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{"id":864,"date":"2021-09-29T14:03:04","date_gmt":"2021-09-29T14:03:04","guid":{"rendered":"http:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/?p=864"},"modified":"2021-09-29T14:03:04","modified_gmt":"2021-09-29T14:03:04","slug":"fos-y-fot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/?p=864","title":{"rendered":"FOS Y FOT"},"content":{"rendered":"
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Muchas veces vemos en las publicaciones de un inmueble, o escuchamos con referencia un terreno en venta, pero…\"\ud83e\udd14\"<\/span>muy pocas veces se explica que significan esas siglas.<\/div>\n
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Cuando se trata de una Obra Nueva lo primero que debe cumplimentar la edificaci\u00f3n, es que aparece el FOS (Factor de Ocupaci\u00f3n del Suelo) y el FOT (Factor de Ocupaci\u00f3n Total).<\/div>\n
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\u00bfQUE SIGNIFICA CADA SIGLA?<\/div>\n
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\"\ud83d\udc49\"<\/span>El FOS\"\ud83d\udc49\"<\/span>\u00a0es el porcentaje m\u00e1ximo del terreno que podemos ocupar con edificaci\u00f3n en Planta Baja.<\/div>\n<\/div>\n
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\"\u2611\"<\/span>Ejemplo\u00a0\"\u27a1\"<\/span>\u00a0Si tenemos un terreno de 200m2 y un FOS de 60% significa que no podemos ocupar m\u00e1s de 120m2 edificados en Planta Baja<\/div>\n
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\"\ud83d\udc49\"<\/span>El FOT\"\ud83d\udc49\"\u00a0<\/span>es la relaci\u00f3n del total de la Superficie Edificable y la Superficie total de la parcela.<\/div>\n<\/div>\n
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\"\u2611\"<\/span>Ejemplo\u00a0\"\u27a1\"<\/span>Como en el ejemplo anterior, si el terreno tiene 200m2 se puede construir 240m2, es decir (120m2 en Planta Alta y 120m2 en Planta Baja).<\/div>\n
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\"\ud83d\udc49\"<\/span>En nuestra ciudad el FOS\/FOT cambia seg\u00fan la ubicaci\u00f3n del terreno, pero en su gran mayor\u00eda es un 60%<\/div>\n
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\"\ud83d\udc49\"<\/span>En la oficina de Planeamiento de la Ciudad, te van a informar cuanto es tu FOS\/FOT, debido a que cada localidad tiene su propio c\u00f3digo urbano.<\/div>\n<\/div>\n
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Muchas veces vemos en las publicaciones de un inmueble, o escuchamos con referencia un terreno en venta, pero…muy pocas veces se explica que significan esas siglas. Cuando se trata de una Obra Nueva lo primero que debe cumplimentar la edificaci\u00f3n, es que aparece el FOS (Factor de Ocupaci\u00f3n del Suelo) y el FOT (Factor de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":865,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-864","post","type-post","status-publish","format-aside","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","post_format-post-format-aside"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/864","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=864"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/864\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":866,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/864\/revisions\/866"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/865"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliariapezzelatto.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}